Top - Innenstadtlage | Eisenhandstraße 23

4020 Linz, Oberösterreich

Top - Innenstadtlage | Eisenhandstraße 23

Objektbeschreibung

Stadthaus im Museumviertel | Eisenhandstraße 23

Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnung

Highlights:
- zentrale Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- modernes Energiekonzept.

Traumhafte 2 - Zimmerwohnung

Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen - Küche - möbliert | Essen
- Badezimmer mit Badewanne
- Zimmer
- Kellerabteil.

Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett.

Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 575 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 173,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,84
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Gesamtbetrag 823,21
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42

Objekt-Nummer: 3768/261

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Geschirrspüler Gegensprechanlage
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 823,21 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 173,37 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1912
  • HWB
    88 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.42
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1

Makler Kontakt

DIM Die Immobilienmaklerin

Frau Anja Straßmayr

Hopfengasse 3
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 823,21
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand